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Le Bureau de la concurrence a déposé hier une requête contre l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) devant le Tribunal de la concurrence. Il juge que les règles d'inscription sur le système MLS sont anticoncurrentielles et favorisent un monopole des agents immobiliers.
Le Bureau de la concurrence estime que les règles «restreignent la capacité des consommateurs à choisir les services immobiliers qu'ils désirent, les forçant à acheter des services dont ils n'ont pas besoin». Ils devraient avoir le choix de gérer eux-mêmes la négociation d'offres et la négociation finale d'un contrat par exemple, selon le Bureau.
Les règles du système MLS augmentent le prix de l'inscription sur le site ainsi que la commission versée aux agents immobiliers. Le Bureau de la concurrence évalue en effet que pour une propriété de 400 000 dollars, la commission payée peut s'élever à 5%, soit 20 000 dollars.
«L'immense majorité des transactions immobilières» au Canada font appel au système MSL ou Service interagences de l'ACI.
par Anne-Caroline Desplanques
